长期以来，集装箱码头在国外得到了广泛的应用，受到了大多数人的青睐和好评。是利用回收二手容器、重新设计、技术支持改造的新型住宅，是符合节能要求、与环境和谐的简易住宅，可以缓解高房价、住房困难等问题。它安全、灵活、方便、美观、省时省力。集装箱房在房地产行业具有巨大的潜在市场和竞争力。

目前，全球流通的2400万标准箱左右，每年有100多万标准箱被运输业淘汰。大量二手集装箱为集装箱房提供了廉价的材料来源，为房地产行业集装箱房的发展和壮大提供了坚实的基础。随着社会的不断进步和发展，人们生活节奏的加快和人口流动性的增加，人们越来越多地被激发去思考居住空间的流动性、安全性、实用性和环境友好性。集装箱房也越来越广泛地应用于公共建筑、学校、酒店、博物馆、展览馆、旅游景点、商店等领域。

首先，集装箱码头的灵活性和经济性

建造集装箱房时，不需要建筑模板和脚手架，只需要像“叠木”一样，将模块化集装箱由低到高依次叠放，然后用螺钉紧固，对建筑外观进行改造和改善。完成的集装箱建筑看起来与普通建筑相似。而且建造集装箱房不会造成大量的建筑垃圾，相比建造普通房屋可以节省大量的人力、物力、时间和金钱。集装箱房可以在短时间内工厂化加工，不到两个月就可以完成数万平方米的集装箱房，远超传统房屋的建设优势。

其灵活性主要体现在:可工厂化制造，施工工期比传统建筑缩短40% ~ 60%；施工工艺简单，几乎不需要建筑材料堆放场地和大型工程车辆；可堆叠、可分割、可拆卸、可回收等。

其经济性主要体现在:(1)可以通过流水作业大量生产，其批量效应产生的生产速度可以大大降低房屋建设成本，加快资金周转和回笼；集装箱房的主要建筑材料是回收利用过的集装箱，所以性价比极高；施工工艺大大减少了劳动力，节省了时间等。

二、集装箱房的安全性和实用性

集装箱房是一种环保建筑，可回收利用，经过特殊处理，具有保温、坚固、耐用的特点，广泛应用于工矿企业、经济型酒店、电力和水力发电、石油勘探、物流企业等领域。集装箱房屋采用高强度钢结构和先进的防锈技术、防火技术、抗震抗压技术，可以大大提高房屋的使用寿命。防风、防雨、防潮、隔热、隔音、隔热能力处理好，和传统房屋一样舒适。而且在集装箱房代替施工现场生产，可以有效减少环境污染和噪音，材料浪费也比传统建筑减少60%~70%。

其安全性主要体现在:采用高强度钢结构，房屋非常牢固稳定；不会受潮发霉，防风、防雨、防火、防锈；绝缘、保温、隔热、隔音；集装箱用螺栓铆接，可靠性高。根据不同的情况，可以采用相应的特殊工艺来提高安全性能。

其实用性主要体现在:(1)工厂内生产，几乎没有建筑垃圾；绿色环保，省时省力施工，灵活多变；并且可以回收利用；可以有效缓解高房价和住房困难问题。

三、集装箱码头的发展前景

中国大陆市场是目前全球房地产业**繁荣的市场。当然，在房价高、收入低、住房困难的问题上，一线城市**为紧张，这促进了集装箱住房市场的发展和壮大。全球集装箱住宅供应商，主要是CIMC，已经准备深入探索集装箱住宅市场，并在市场上掀起集装箱住宅热潮。目前，造型美观、环保、集居住、会客、娱乐、仓储等综合功能于一体的集装箱式住宅得到了广泛推广，这表明集装箱式住宅越来越接近传统住宅，与传统住宅相比具有越来越多的优势。人口过剩、不断迁徙已经成为现代人生活的标志，所以便于移动的可拆卸、可重复使用的集装箱房屋赢得了很多人的青睐和好评。与传统住宅相比，集装箱住宅可以为每个人提供更多的选择，个人、家庭甚至一个社区都可以满足自己的需求。因此，集装箱住宅既能满足人们对传统住宅的要求和特点，又能满足人们的新追求。其发展前景非常乐观，具有巨大的潜在市场和竞争力，仍是房地产行业的一个新领域。

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